银行迟还一天放贷会对贷款人会影响贷款人收款速度，新增很多变数，要是放款时间越长不排除被拒的可能。尤其是办理房贷银行推迟放款，开发商未在合同约定的期限内收到银行放款，说不定还会去起诉贷款人要承担违约金。为此贷款人最好是在贷款合同里备注一条，非贷款人过失银行推迟放款，无需承担相关责任。
1、选择房贷要求低的银行
大家在贷款买房时，可根据自己的条件来选择。虽然各大银行都收紧了房贷，但一些客户较少的中小银行对房贷要求相对会低一些，所以要想尽快拿到房贷，尽量选择对房贷要求低的银行。
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2、接受高贷款利率
一般来说，人们在贷款买房的时候，往往都是希望自己能够申请到利率低的房贷。因此，如果借款人条件都差不多，那么谁能够接受高贷款利率，谁就将更快拿到房贷，毕竟银行也想多赚钱。
3、选家中工作好的成员去借款
不同的贷款人也是有不同的等级划分，比如，公务员就是优质客户。此外，房贷审批效率也受借款人职业影响，所以申请房贷时最好选家中工作好的成员去借款，比如公务员、老师、医生等，从事这些工作的人很受银行青睐。
4、共同贷款人都要有良好的资质现在房价那么高，因此，不少人在贷款买房时往往都是夫妻共同贷款买房的。当然了，也有可能是因为个人贷款额度较低，所以夫妻一般都会选择共同贷款，这种情况下就需要夫妻双方都要有良好的资质，否则就会影响房贷申请。
5、成为银行VIP
建议大家可选择比较青睐自己的一家银行来申请房贷，如果没有，可以选择一家银行，然后成为银行VIP。一般来说，银行都比较偏向于自己的VIP客户，如果你成为银行的VIP客户，不仅可以更快获得贷款，还能够享受折扣利率，不过这就需要你长期在该行持有理财产品等。
6、贷款资料真实完整
一般来说，在申请房贷的时候，购房者往往是需要提交很多资料了，然而，好多购房者在申请房贷时经常提交资料不完整，或者存在造假资料，这样都会影响房贷审批，所以贷款资料一定要真实完整。
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