电梯房要怎么选楼层 每日观点

来源:楼盘网时间:2023-05-28 20:57:31

1、看周边:周边环境对于购房者选择楼层是有很大影响的,尤其是低楼层受环境影响因素巨大。如果前楼过高,那么应该要选择较高楼层,当然选择高层也需要看看周边景观是否赏心悦目,有没有大型高压线等,这些都会影响到日常生活。


(资料图片)

2、看家庭:年轻人对景观要求高,对通风采光、私密性好的住宅更加偏好,因此更适合选择高层住宅。但如果家里有老人或者小孩,就比较适合选低楼层了,虽然景观可能较差,但是出行十分便利。

3、看经济条件:经济能力也关系到购房者选哪一层楼房,一般来说顶层和底层价格会较低一些,中间偏上的楼层价格高。购房者如果经济能力有限不妨选择底层或顶层,避免较大的经济压力。

买电梯房要注意什么

1、询问电梯质量

在买电梯房时,可以问下电梯质量、运行速度、安全性等方面,还可以问下如果电梯出现问题后,是否能及时维修,因为买了电梯后,电梯每天都要使用。

2、检查应急设备

在生活当中难免会发生一些意外,就比如电梯出现故障,所以在买电梯房前,可以咨询一下,如果停电后,电梯是否有临时的发电装置,是否有备用电源等应急设备。

3、选择楼层

购买电梯房,要注意选择合适的楼层,选择电梯房楼层时,要根据房价、采光、楼间距等综合情况进行考虑,一般电梯房的高层楼层比较不错,污染和噪音相对会比较小。

4、注意梯户比

还要注意电梯房的梯户比,要是整栋楼户型多,楼梯少的话,那乘电梯的人会比较多,特别是上下班高峰期时间,目前一般的住宅小区,基本上都是一梯两户或两梯四户。

5、考察物业

物业实力也是非常重要的一点,现在很多小区的物业公司都是外包的,所以购买电梯房时,要看物业公司的服务质量怎样。

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