焦点热文:楼上爆管楼下遭灾 邻居反目打起官司

来源:新消息报时间:2023-03-27 07:56:43


(资料图)

因为暖气管道漏水,家住银川市西夏区的王先生与楼上邻居小李起了纠纷,之后一纸诉状递到了西夏区法院。在法官的调解下,3月24日,小李现场支付王先生5000元赔偿款,两名当事人握手言和。

原来,今年春节前,小李家的暖气管道突然爆裂,污水顺着管道流到了楼下王先生家。当时已经是晚上九十点,王先生家的客厅和阳台突然成了“水帘洞”,王先生和老伴、儿子忙不迭地拿桶和盆接污水,最终还是没能阻止污水横流,墙壁、沙发、衣物、行李箱等均被浸泡,而且由于阳台上水势过大,阳台双层玻璃的缝隙也渗了水。

事情发生后,小李去王先生家查看了几次,双方就维修和赔偿事宜始终未能达成一致,王先生干脆起诉到了西夏区法院。收到诉状后,西夏区法院先委派调解员组织双方进行诉前调解,小李表示愿意以赔偿代替维修,但就赔偿金额双方依旧未能达成一致,王先生随后正式申请立案。

俗话说“远亲不如近邻”,法官在与小李沟通过程中,看出小李有积极的赔偿意向,只是对王先生主张的财产损失金额不认可。而王先生认为自己除了直接的财产损失外,还因此事造成了误工等损失。在开庭前,法官再次调解,向王先生释明了误工费等不属于直接损失,同时向双方说明房屋尚未维修,如果双方无法达成一致,相关损失的确定可能需要第三方评估,既劳民伤财也不利于邻里和睦。动之以情,晓之以理,最终王先生和小李均同意赔款5000元结案。

法官提醒:楼上漏水的原因多种多样,发生此类情况,应尝试先沟通,确定漏水原因,以便确定责任归属。在发现漏水后,要及时进行证据固定,可以对漏水部位和损失情况进行拍照、录像,并留存相关维修单据。(记者 王若英)

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