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祥和苑位于北京的丰台区，其实这个小区的均价都已经达到了每平米63963元，可能跟周边的小区相比价格会稍微便宜一些，这主要还是因为这个小区本身也属于老小区，各方面管理可能不太完善，跟新小区相比，老小区的房子还是存在一定劣势的。但是这个小区整体位置还是非常优越的，靠近北京南站，交通出行都非常方便，房屋的户型设计也特别不错，也靠近地铁站，出行便利，购买一套房子也有一定压力。
1、购房者看房：首先买方看房、买卖双方初步洽谈出售价格、付款的方式、交房的日期等相关事项，一般买卖双方产生的所有费用应由买卖双方支付。
2、查档：买卖双方需要携带房产证的原件或者是按揭合同的原件到档案大厦国土部门进行查房档案。
3、签合同：买卖双方协商确定好房屋的价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、购房的支付时间及其比例、违约责任等，确定好这几大项要点之后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，要把以上的内容都明确写入到合同当中，然后就需要支付给中介公司定金。
4、房屋卖方同其担保公司到公证处进行办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务;资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7～8个工作日左右。
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