买顶楼需要注意什么

来源:楼盘网时间:2023-05-11 18:08:55

1、关注屋顶的结构设计和防水隔热

因为顶楼直接对着外界,会有冬冷夏热的问题,因此顶楼的结构和建筑用材一定要好,特别要着重防水和隔热这两个方面。可以要求开发商提供相关的材料和资质检验报告等,了解清楚是否符合建筑标准。


(资料图)

2、了解水压问题

楼层越高,水压就难免不足,特别是顶楼更是如此了,很有可能在用水高峰期出现断水的情况。在购买前要和开发商充分了解水压的情况,可以到楼房内放水查看水流速度,避免入住后用水困难。

3、关注消防设施的问题

安全消防是每个人都要关注的,毕竟是事关生命安全。比较常见的有火灾,因为火势和热气都是往上升的,顶楼的住户安全要认真关注。要求物业定期检查消防设施,业主自己也要多多注意安全通道。

4、电梯是否正常运行和是否定期日常维护

住在顶楼就怕电梯故障,爬楼梯是一件相当辛苦的事。在购买之前关注电梯的品质,了解物业对电梯的维护,这也是为了保障业主入住后的生活舒适,减少出行困扰。

买顶层的优点有哪些

1、采光好

顶层肯定不用说肯定是采光特别好的地方,每i天的日照都特别的充足,无论小区的楼间距够不够,周围的环境好不好,日照都是小区最充足,时间最长的。采光好这样才能防止家里的潮湿,保持干爽整洁的环境,这样也利于我们的生活健康。即使家里的卫生间不能满足挂晒衣服,我们也可以在阳台上或者大窗户处晾晒衣服。

2、通风好

高层的空气质量会比低层的空气质量好一些,低层的汽车尾气,周围小摊贩的油烟,都会传不到顶层,所以相对而已来说顶层的空气质量要比低层的好。如果你家是高层,你肯定知道一道夜晚家里的风能有好几级,根本不用担心空气的不流通。

3、风景好

顶楼视野宽广,小区风景一览无余,是闲暇之时身心放松,欣赏风景的好去处,尤其是夜晚,身处顶楼,尽览城市夜景。现在一般顶层都会露台区域宽广。顶楼居民一般享有露台的使用权,顶楼区域宽阔,夏天考个串,冬天赏个雪。而且阳光充足,无论是晾衣晒被,还是栽花种菜,都极为方便。

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